HirdetményekKIEMELT

Tájékoztatás helyi adók változásáról

Publisher

TÁJÉKOZTATÁS

a helyi adók változásáról

Tájékoztatom a tisztelt lakosságot és az ingatlan-tulajdonosokat, hogy Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 16/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete értelmében 2023. január 1. napjától az alábbi változások lépnek életbe a helyi adók tekintetében.

Alap esetben az önkormányzat illetékességi területén található építmények után építményadót kell fizetni. Kivételt képeznek a magánszemély tulajdonát képező belterületi építmények, amelyek nem szolgálják vállalkozó vagy vállalkozás üzleti célját. Utóbbi ingatlanok után magánszemély kommunális adóját kell fizetni.

  1. január 1. napjától a további változások:
  • Az építményadó mértéke a helyi építési szabályzat szerinti gazdasági övezetben 500,- Ft/m2/év.
  • Az építményadó mértéke egyéb övezetben az építmény hasznos alapterületének első 10 m2-e után 1.000,- Ft/m2/év, minden további m2-e után 400,- Ft/m2/év.
  • Az építményadó alanya 50% adókedvezményben részesül a lakóingatlannak minősülő építménye után, ha azt legalább 2 éve ténylegesen és megszakítás nélkül életvitelszerű lakóhelyeként használja, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
  • A magánszemély kommunális adója alól mentes a 200 m2 összterületet nem meghaladó méretű telek.
  • A magánszemély kommunális adójából a 70. életévüket betöltött adózók számára az 50% kedvezmény továbbra is csak kérelemre jár és csak abban az esetben, ha az adózó az adókedvezménnyel érintett adótárgyat életvitelszerűen lakóhelyeként használja, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
  • A magánszemély kommunális adójából 50% kedvezmény jár a be nem építhető telek után, kivéve ha a telek üzleti célt szolgál.
  • Bevezetésre kerül az idegenforgalmi adó, melynek mértéke 500,- Ft/fő/éj.

Felhívom a vállalkozók és vállalkozások figyelmét, hogy az üzleti célt szolgáló építmények után (ahol a vállalkozó vagy a vállalkozás a bevételszerző tevékenységét folytatja, továbbá ahol a vállalkozó vagy vállalkozó székhelye, telephelye található) akkor is építményadót kell fizetni, ha azt a vállalkozó vagy családja életvitelszerű lakóhelyükként használják, ugyanis vállalkozó vagy vállalkozás nem minősül magánszemélynek, így nem is lehet a magánszemély kommunális adójának alanya.

Azon adózóink, akiknél bevezetésre kerül az építményadó (vállalkozások építményei) változik az adónem (zártkerti és külterületi ingatlanok, vállalkozók belterületi ingatlanjai) vagy változik az adó alapja (például nem mentesül a telke a telekadó alól), 2023. január 15. napjáig adatbejelentést kötelesek tenni önkormányzati adóhatóságom felé.

Az adatbejelentést az ügyfélkapuval rendelkező adózóink megtehetik az önkormányzati ELÜGY portálon (http://ohp.asp.lgov.hu), egyéb esetben a szükséges nyomtatványt személyesen vagy e-mailben kérhetik önkormányzati adóhatóságomtól a 2023. január 6-áig tartó igazgatási szünetet követően.

Kérem tájékoztatásom szíves tudomásulvételét és a szükséges adatbejelentések határidőre történő megküldését!

Tóthné dr. Titz Éva jegyző nevében és megbízásából:

Dr. Harkai Barbara aljegyző s.k.